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Como transformar seu condomínio em referência sustentável

By Inovação

Como transformar seu condomínio em referência sustentável

Como transformar seu condomínio em referência sustentável

A busca por sustentabilidade tem sido uma prioridade cada vez maior para condomínios que desejam reduzir custos, aumentar a segurança e, ao mesmo tempo, contribuir com o meio ambiente. Uma gestão condominial eficiente está no centro dessa transformação, e adotar soluções tecnológicas inteligentes é um caminho promissor.

Portaria remota: economia e segurança para o condomínio

A portaria remota é uma solução moderna que substitui a presença física constante de porteiros por um sistema de controle de acesso à distância. Isso permite uma significativa redução de custos operacionais, uma vez que elimina despesas com turnos noturnos, horas extras e encargos trabalhistas.

Além disso, a portaria remota pode elevar o nível de segurança do condomínio. Com monitoramento 24 horas, registros eletrônicos e protocolos rigorosos de entrada, garante-se mais controle e rastreabilidade, dificultando acessos não autorizados e reduzindo os riscos de invasões.

O papel do síndico nessa transformação

Para que a transição para um modelo mais sustentável seja bem-sucedida, o síndico tem um papel essencial. Ele deve agir como facilitador entre os condôminos, a administradora e os fornecedores de tecnologia, promovendo a escuta ativa dos moradores, apresentando os benefícios da mudança e conduzindo assembleias transparentes para deliberação sobre o projeto.

Com o suporte de uma gestão bem estruturada, o síndico pode também buscar parcerias com empresas especializadas em soluções para condomínios inteligentes, como a Loomy, que oferece ferramentas e tecnologias voltadas à automação, sustentabilidade e segurança condominial.

Mais eficiência e compromisso ambiental

Investir em soluções como a portaria remota é apenas uma das iniciativas que tornam um condomínio referência em sustentabilidade. Aliadas a práticas como coleta seletiva, reuso de água e utilização de energia limpa, essas tecnologias colocam o condomínio na vanguarda da responsabilidade ambiental, gerando valor tanto para os moradores quanto para a comunidade ao redor.

Com planejamento, engajamento e apoio especializado, seu condomínio pode dar passos importantes rumo a um futuro mais sustentável e inteligente.

Imagem ilustrativa para a postagem: Erros comuns na administração e como evitá-los

Erros comuns na administração e como evitá-los

By Inovação

Erros Comuns na Administração e Como Evitá-los

Erros Comuns na Administração e Como Evitá-los

A administração de condomínios exige organização, clareza na comunicação e tomada de decisões eficazes. Apesar dos desafios, o uso da tecnologia tem se mostrado uma aliada essencial para aprimorar a gestão e melhorar o relacionamento entre síndicos, moradores e prestadores de serviço. A seguir, abordamos erros comuns na administração condominial e como a tecnologia pode ajudar a evitá-los.

1. Comunicação Deficiente

Um dos principais problemas enfrentados por síndicos e administradoras é a má comunicação entre as partes interessadas. Informações mal divulgadas ou imprecisas geram dúvidas, conflitos e desconfiança.

A adoção de plataformas digitais permite o envio de comunicados instantâneos, organização de assembleias virtuais, notificações automáticas e histórico de mensagens. Ferramentas como a Loomy oferecem soluções práticas para centralizar e registrar toda comunicação de forma transparente, contribuindo com a eficiência e engajamento da comunidade.

2. Falta de Transparência Financeira

Outro erro recorrente é a ausência de relatórios claros e acessíveis sobre as finanças do condomínio. Isso pode levar à desconfiança por parte dos moradores e dificuldades em planejar investimentos ou manutenções necessárias.

Softwares modernos de gestão condominial disponibilizam painéis com demonstrativos em tempo real, acompanhamento de inadimplência e geração de boletos. Com isso, a prestação de contas se torna muito mais simples e acessível a todos os condôminos.

3. Ausência de Planejamento

Administrar apenas os problemas do dia a dia, sem planejamento preventivo, é um erro que compromete a qualidade de vida no condomínio. A falta de cronogramas de manutenção, previsões orçamentárias e diretrizes claras pode gerar surpresas desagradáveis.

Plataformas digitais auxiliam na definição de metas e prazos, além de registrar histórico de ocorrências e serviços contratados. Recursos como os oferecidos pela Loomy permitem mapear necessidades do condomínio e acompanhar cada etapa da administração com mais segurança.

4. Baixo Engajamento dos Moradores

A pouca participação dos condôminos nas decisões pode gerar desinteresse e sensação de distanciamento. As tecnologias de gestão aproximam os moradores, favorecendo a cultura da transparência e do pertencimento.

Através de soluções como a Loomy, é possível realizar enquetes, convocações digitais para assembleias e abrir canais seguros para sugestões e reclamações. Tudo isso incentiva maior participação e senso de comunidade.

5. Processos Manuais e Ineficientes

Usar papel, planilhas e métodos tradicionais para controlar atividades do condomínio, além de gerar retrabalho, pode resultar em erros e perda de prazos.

Ao automatizar tarefas administrativas e integrar múltiplas funcionalidades em uma única plataforma, como faz a Loomy, os síndicos economizam tempo, reduzem erros e asseguram mais qualidade na gestão.

Conclusão

Evitar erros na administração condominial passa por uma gestão moderna, eficiente e baseada em dados. Ao investir em tecnologia, os condomínios têm muito a ganhar em clareza, organização e participação ativa dos moradores. Soluções inovadoras, como as que a Loomy oferece, transformam a rotina da gestão e constroem comunidades mais engajadas e satisfeitas.

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Como transformar seu condomínio em referência sustentável

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Como transformar seu condomínio em referência sustentável

Como transformar seu condomínio em referência sustentável

Adotar práticas sustentáveis em condomínios deixou de ser apenas uma tendência e se tornou uma necessidade. Além de contribuir com o meio ambiente, essas ações promovem economia, valorizam o imóvel e melhoram a qualidade de vida dos moradores.

Portaria remota: segurança e economia andando juntas

Uma das soluções mais eficientes na jornada rumo à sustentabilidade é a adoção da portaria remota. Essa tecnologia substitui a presença física de porteiros por um sistema virtual, operado remotamente por profissionais treinados. O controle de acesso é feito por meio de câmeras, sistemas inteligentes de identificação e comunicação em tempo real.

Além de otimizar a segurança — com monitoramento 24 horas e registros detalhados de entrada e saída — a portaria remota reduz significativamente os custos operacionais do condomínio, diminuindo despesas com folha de pagamento, encargos e infraestrutura tradicional.

O papel do síndico nesse processo

O síndico desempenha um papel estratégico na transformação sustentável do condomínio. Cabe a ele apresentar as vantagens da portaria remota aos condôminos, conduzir assembleias informativas, realizar cotações e demonstrar, com clareza e planejamento, como a implementação dessa tecnologia será benéfica a curto e longo prazo.

Contar com empresas especializadas na área facilita esse processo. Uma parceira como a Loomy oferece soluções completas de segurança inteligente, com foco em inovação e suporte contínuo, possibilitando ao síndico maior confiança para liderar as mudanças necessárias.

Transformando o condomínio de forma inteligente

Optar pela portaria remota é um passo essencial para transformar o condomínio em uma referência sustentável. Integrada a outras práticas — como reuso de água, energia solar e coleta seletiva — essa solução amplia o compromisso do condomínio com um futuro equilibrado, moderno e seguro.

Com planejamento e apoio especializado, é possível alcançar uma gestão mais eficiente, econômica e ambientalmente consciente.

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Boas práticas para comunicação em condomínios

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Boas práticas para comunicação em condomínios

Boas práticas para comunicação em condomínios

A vida em condomínio envolve a convivência de diferentes pessoas compartilhando espaços em comum. Por isso, a comunicação eficaz se torna um dos pilares essenciais para garantir uma gestão eficiente, relações harmoniosas e uma rotina sem conflitos. No entanto, diversos síndicos e administradores ainda enfrentam desafios quando o assunto é a troca de informações com os moradores.

Principais erros de gestão que comprometem a comunicação

  • Falta de padronização na comunicação: Utilizar diferentes canais de forma desorganizada, como e-mails, grupos de mensagens e murais físicos, confunde os moradores e torna a informação suscetível a ruídos e esquecimentos.
  • Ausência de retorno e transparência: Quando os moradores não recebem resposta às suas demandas ou não têm acesso claro às decisões da administração, a confiança na gestão é abalada.
  • Desatualização de dados: Manter uma base desatualizada de moradores e condôminos dificulta a entrega de informações relevantes e personalizadas, além de comprometer o controle administrativo.

Soluções baseadas em boas práticas e tecnologia

Felizmente, é possível superar esses desafios por meio de boas práticas aliadas à tecnologia. Veja como:

  • Centralização da comunicação: Utilizar uma plataforma digital dedicada à gestão condominial permite reunir todos os comunicados, solicitações e interações em um único ambiente, evitando dispersão das informações.
  • Transparência nas decisões: Compartilhar atas, documentos e relatórios de forma acessível aos condôminos estreita o relacionamento e demonstra responsabilidade por parte da administração.
  • Canal oficial de contato: Estabelecer um canal fixo, como um aplicativo ou sistema, garante que os moradores saibam exatamente onde buscar ou compartilhar informações, reduzindo mal-entendidos.
  • Automatização de processos: Notificações automáticas de assembleias, cobranças e eventos ajudam a manter todos atualizados sem esforço adicional da equipe gestora.

Nesse contexto, contar com o apoio de tecnologias específicas pode fazer toda a diferença. Soluções como a Loomy oferecem recursos que facilitam a comunicação direta entre síndicos, administradoras e moradores, tornando a gestão mais eficiente, transparente e organizada.

Conclusão

Investir em boas práticas de comunicação dentro do condomínio não é apenas uma questão de organização, mas também de qualidade de vida para todos os envolvidos. Adotar ferramentas adequadas e seguir estratégias claras é o caminho para uma convivência mais harmoniosa e uma gestão moderna. Escolher soluções como a Loomy, que simplificam esse processo, é um passo importante rumo a um condomínio mais conectado e bem administrado.

Imagem ilustrativa para a postagem: Aplicativos de gestão: o que considerar ao contratar

Aplicativos de gestão: o que considerar ao contratar

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Aplicativos de gestão: o que considerar ao contratar

Aplicativos de gestão: o que considerar ao contratar

Com a crescente demanda por eficiência e segurança em condomínios, os aplicativos de gestão tornaram-se ferramentas indispensáveis. No entanto, escolher a solução ideal exige atenção a muitos detalhes além das funcionalidades básicas.

1. Integração tecnológica e modernização

A modernização começa pela escolha de um sistema que integre diferentes tecnologias em um único ecossistema. Isso inclui módulos de comunicação, reserva de espaços, aviso de encomendas e, principalmente, controle de acesso. Um bom aplicativo deve permitir a automatização de processos e a integração com dispositivos como câmeras, leitores biométricos e QR Codes.

2. Segurança centrada no morador

A segurança não deve comprometer a experiência do morador. O controle de acesso moderno precisa garantir proteção sem criar barreiras excessivas. Isso inclui o registro de visitantes, autorizações remotas, reconhecimento facial e monitoramento em tempo real, tudo com abordagem amigável e intuitiva.

3. Experiência do usuário

Uma interface simples e eficiente promove aderência à plataforma. Moradores e colaboradores devem sentir facilidade ao utilizar o aplicativo, desde o cadastro até a autorização de entradas. A possibilidade de personalização do sistema é um diferencial que amplia sua aplicabilidade em diferentes perfis de condomínio.

4. Suporte e confiabilidade

Considere empresas que oferecem suporte técnico ágil e especializado. A confiabilidade da solução tem impacto direto na rotina do condomínio, especialmente quando envolve segurança e acesso. A plataforma da Loomy, por exemplo, destaca-se pelo equilíbrio entre tecnologia, segurança e foco no usuário.

5. Implantação com boas práticas

Durante a implantação, siga boas práticas como:

  • Mapeamento das necessidades do condomínio
  • Capacitação de síndicos, porteiros e condôminos
  • Testes simulados do sistema de controle
  • Campanhas internas de comunicação para explicar as mudanças
  • Revisão periódica do funcionamento e atualização constante

Adotar um aplicativo de gestão é mais do que digitalizar o condomínio. É garantir que segurança, tecnologia e praticidade caminhem juntas. Plataformas como a da Loomy trazem essa proposta integrada, oferecendo uma gestão mais segura e eficiente.

Imagem ilustrativa para a postagem: Como organizar um cronograma de manutenção eficaz

Como organizar um cronograma de manutenção eficaz

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Como organizar um cronograma de manutenção eficaz

Como organizar um cronograma de manutenção eficaz

Manter uma estrutura segura, funcional e eficiente requer mais do que manutenções pontuais. Um cronograma de manutenção eficaz evita falhas, reduz custos e prolonga a vida útil dos equipamentos. Neste guia, vamos mostrar como planejar e executar um cronograma inteligente que alie tecnologia, segurança e uma boa experiência para moradores.

1. Faça um levantamento completo da infraestrutura

Antes de qualquer planejamento, é essencial mapear toda a estrutura sob sua responsabilidade. Liste equipamentos, sistemas e instalações que exigem manutenção periódica — como portões automáticos, sistemas de segurança, elevadores e iluminação.

2. Classifique os itens por prioridade e frequência

Defina com que frequência cada item deve ser inspecionado ou ajustado. Equipamentos críticos devem ter manutenções preventivas mais frequentes, enquanto outros podem seguir ciclos mais longos. Essa organização ajuda a distribuir os serviços ao longo dos meses, evitando sobrecargas.

3. Use tecnologia para automatizar lembretes e registros

Plataformas digitais são grandes aliadas no controle de manutenções. Elas ajudam a registrar atividades, emitir alertas e integrar fornecedores confiáveis. Além disso, proporcionam maior transparência para síndicos e administradoras, com relatórios de fácil acesso.

4. Integre o cronograma com o controle de acesso

A segurança deve estar no centro da organização predial. Um cronograma eficaz deve considerar também a manutenção de sistemas de controle de acesso. A adoção de soluções modernas permite maior precisão no cadastro de visitantes, prestadores de serviço e moradores, além de facilitar o bloqueio imediato de acessos indevidos.

Soluções como a Loomy oferecem tecnologias que vão além do controle de portaria tradicional. Integrando segurança e automação, facilitam a gestão de acessos e melhoram a experiência do morador, sem perder de vista a eficiência operacional.

5. Treine a equipe e mantenha todos informados

Um bom cronograma depende da colaboração entre todos os envolvidos. Treine os funcionários do prédio para utilizarem corretamente os sistemas e equipamentos. Informe os moradores com antecedência sobre manutenções agendadas para minimizar transtornos.

6. Avalie periodicamente os resultados

Revise seu cronograma com regularidade. Avalie o que funcionou, o que pode melhorar e quais tecnologias e processos podem ser atualizados. Um cronograma bem ajustado garante segurança, conforto e economia para todos.

Com boa organização, uso estratégico da tecnologia e foco na segurança, é possível transformar o dia a dia da gestão predial em uma tarefa mais tranquila e eficiente.

Imagem ilustrativa para a postagem: Câmeras com IA: prevenção em tempo real

Câmeras com IA: prevenção em tempo real

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Câmeras com IA: Prevenção em Tempo Real

Câmeras com IA: Prevenção em Tempo Real

Com a evolução da tecnologia, sistemas de monitoramento ganharam funcionalidades que antes pareciam impossíveis. As câmeras com inteligência artificial (IA) estão revolucionando a forma como condomínios monitoram e garantem a segurança de seus moradores, oferecendo um sistema de prevenção em tempo real mais eficaz, inteligente e acessível.

Como a portaria remota reduz custos e aumenta a segurança

Uma das principais vantagens da integração entre câmeras com IA e portarias remotas é a redução significativa nos custos operacionais. Em vez de manter uma equipe de porteiros em tempo integral, o condomínio pode contar com monitoramento à distância, realizado por profissionais altamente capacitados. A IA atua como um reforço, detectando comportamentos suspeitos, invasões ou movimentações incomuns com muito mais precisão e velocidade.

Além da economia, há um ganho expressivo em segurança. Sistemas com IA conseguem diferenciar pessoas cadastradas de estranhos, alertar sobre tentativas de arrombamento e enviar notificações em tempo real para a central de monitoramento. Isso permite uma resposta ágil, muitas vezes antes mesmo que uma ação criminosa venha a acontecer.

O papel do síndico e da gestão nesse processo

Para implementar essa nova forma de segurança, o síndico deve atuar de forma estratégica e colaborativa com a gestão do condomínio. O primeiro passo é entender as necessidades específicas do local e buscar soluções tecnológicas que se adequem à realidade do prédio. Em seguida, é importante promover reuniões com os condôminos para apresentar os benefícios da portaria remota e como a IA pode contribuir com a prevenção em tempo real.

A gestão deve apoiar todas as fases: desde a avaliação de propostas até a implementação e manutenção do sistema. É essencial escolher parceiros experientes e comprometidos com a inovação, como a Loomy, que oferece soluções completas para condomínios que buscam mais segurança e economia.

Conclusão

As câmeras com IA representam uma nova era na segurança condominial. Quando aliadas à portaria remota, formam um sistema inteligente capaz de prevenir riscos reais e reduzir os custos de forma consistente. Com planejamento e apoio da gestão, o síndico pode conduzir essa modernização com transparência e resultados visíveis para todos os moradores.

Se seu condomínio está pronto para dar esse passo, vale a pena conhecer as soluções oferecidas pela Loomy.

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Coleta seletiva: como engajar os moradores

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Coleta seletiva: como engajar os moradores

Coleta seletiva: como engajar os moradores

A coleta seletiva é uma prática essencial para promover sustentabilidade e responsabilidade ambiental em condomínios. No entanto, engajar os moradores nesse processo pode ser um desafio. Uma boa administração condominial pode transformar esse desafio em oportunidade com o uso de práticas modernas e recursos digitais.

Organização: o primeiro passo

Para que a coleta seletiva funcione, a organização dos espaços e das informações é fundamental. Disponibilizar lixeiras identificadas por tipo de resíduo em locais de fácil acesso e criar um cronograma de coleta visível em áreas comuns são medidas básicas, mas eficazes. Uma boa sinalização e comunicação clara ajudam todos a compreenderem a importância da separação correta dos materiais.

Controle financeiro inteligente

Investir em coleta seletiva pode gerar economia a médio e longo prazo. Recursos como a venda de recicláveis podem ser revertidos para o próprio condomínio. Manter esse controle exige uma boa gestão financeira. Plataformas de administração condominial, como a Loomy, oferecem ferramentas práticas para acompanhamento em tempo real das receitas e despesas, além de facilitarem a prestação de contas para os moradores.

Participação dos moradores

Engajar os condôminos na coleta seletiva vai além de informá-los. É importante envolvê-los de forma ativa. Realizar campanhas internas, desafios sustentáveis e criar comissões de moradores para apoiar a gestão são bons exemplos de práticas eficazes. Utilizar grupos de comunicação digitais ou aplicativos integrados, como os oferecidos pela Loomy, facilita o envio de comunicados, lembretes e até o compartilhamento de boas práticas entre vizinhos.

Dicas práticas para implementar

  • Crie um plano de comunicação interna orientado para a coleta seletiva
  • Disponibilize vídeos curtos e informativos sobre separação do lixo
  • Agende reuniões periódicas para avaliar melhorias no processo
  • Implemente um sistema de recompensas para moradores que se destacam
  • Utilize plataformas de gestão completas, como a Loomy, para integrar a coleta com outras rotinas do condomínio

Com as ferramentas certas e o envolvimento da comunidade, a coleta seletiva pode se tornar uma prática bem-sucedida e constante em qualquer condomínio. A combinação entre boa organização, controle financeiro eficaz e engajamento dos moradores é o caminho ideal para uma gestão condominial moderna e sustentável.

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Inadimplência: como lidar de forma estratégica e humana

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Inadimplência: como lidar de forma estratégica e humana

Inadimplência: como lidar de forma estratégica e humana

A inadimplência em condomínios é uma realidade que impacta diretamente a saúde financeira e a harmonia entre os moradores. No entanto, é possível adotar abordagens mais estratégicas e humanas para lidar com o problema, promovendo empatia, transparência e soluções colaborativas.

Compreensão e diálogo

O primeiro passo é entender que a inadimplência, em muitos casos, está ligada a imprevistos pessoais e dificuldades momentâneas. Estimular o diálogo e oferecer canais abertos de comunicação pode ser o caminho para encontrar soluções antes que a dívida se acumule.

Negociação como ferramenta de aproximação

Oferecer alternativas de negociação, como parcelamentos ou pequenas carências, humaniza a cobrança e demonstra que o condomínio está comprometido com o coletivo. Isso fortalece o senso de pertencimento e responsabilidade de todos.

Soluções sustentáveis para melhorar a economia condominial

Reduzir custos fixos é uma forma acessível de equilibrar as finanças e amenizar os impactos da inadimplência. A adoção de práticas sustentáveis contribui tanto para o meio ambiente quanto para a redução de despesas recorrentes.

  • Energia: a instalação de sensores de presença e o uso de iluminação LED geram economia imediata. A médio prazo, a energia solar pode ser avaliada como investimento coletivo.
  • Água: a instalação de redutores de vazão, a verificação periódica de vazamentos e a reutilização de água da chuva contribuem para o uso consciente do recurso.
  • Resíduos: estimular a coleta seletiva e criar pontos de descarte de recicláveis é uma forma de envolver os moradores e reduzir o volume de lixo comum, que costuma ter maior custo de retirada.
  • Envolvimento dos moradores: ações educativas, assembleias temáticas e campanhas de engajamento aumentam a conscientização coletiva e fortalecem a cultura de responsabilidade compartilhada.

Tecnologia como aliada na gestão e comunicação

Ferramentas digitais facilitam o acompanhamento financeiro do condomínio, o envio de comunicados e a transparência na prestação de contas. Soluções como a Loomy proporcionam praticidade e controle para síndicos e moradores, promovendo uma gestão mais participativa.

Conclusão

Lidar com a inadimplência de maneira estratégica e humana exige equilíbrio entre empatia e ações eficazes. Ao mesmo tempo, buscar soluções sustentáveis para economia de recursos fortalece a resiliência financeira do condomínio. E com apoio de ferramentas modernas como a Loomy, a gestão se torna mais eficiente, colaborativa e preparada para os desafios do dia a dia.

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Internet dedicada: por que seu condomínio precisa disso

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Internet dedicada: por que seu condomínio precisa disso

Internet dedicada: por que seu condomínio precisa disso

Com o avanço da tecnologia e a crescente demanda por segurança e conectividade, a internet dedicada tem se tornado uma necessidade em muitos condomínios. Uma conexão exclusiva e estável garante o funcionamento eficiente de diversos sistemas, especialmente a portaria remota.

Portaria remota: mais segurança e menos custos

A portaria remota é uma solução moderna que substitui a presença física de porteiros por uma central de monitoramento à distância. Para que esse sistema funcione com excelência, é essencial contar com uma internet de alta disponibilidade e estabilidade — e é exatamente isso que a internet dedicada oferece.

Com ela, é possível manter câmeras, sensores, intercomunicadores e softwares de controle de acesso operando em tempo real, sem quedas ou lentidão. Isso proporciona mais segurança para os moradores e ainda contribui para uma redução significativa de custos, já que elimina turnos de funcionários físicos e diminui despesas com estrutura.

Papel do síndico e apoio da gestão

O síndico tem um papel crucial na condução desse processo. Ele pode apresentar um projeto para implantação da internet dedicada e da portaria remota em assembleia, destacando os benefícios e retorno do investimento. O apoio da administradora ou da gestão do condomínio também é fundamental para viabilizar orçamentos, contratos e acompanhamento da execução.

Facilitando a transição com a Loomy

Para garantir eficiência e qualidade nesse processo, vale contar com empresas especializadas. A Loomy oferece soluções de conectividade personalizadas para condomínios, incluindo internet dedicada com suporte especializado para projetos como portaria remota e automação predial.

Investir em uma infraestrutura confiável é investir na segurança, comodidade e valorização do seu condomínio. A internet dedicada deixa de ser um diferencial para se tornar uma necessidade.